Estimation théorique
Rue de Lorraine,54400 Longwy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lorraine,54400-Longwy indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-02 | 8 | RUE GAMBETTA | 6 | 124 | 270 | 240000€ | 1935€ |
2022-12-30 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 83 | 57 | 230800€ | 2781€ |
2023-05-10 | 8 | RUE D ALSACE | 3 | 56 | 80 | 175300€ | 3130€ |
2022-03-15 | 6 | RUE VAUBAN | 6 | 116 | 197 | 326000€ | 2810€ |
2019-09-12 | 4 | RUE JULES FERRY | 3 | 47 | 17 | 50000€ | 1064€ |
2021-09-16 | 4 | RUE JULES FERRY | 3 | 47 | 17 | 79000€ | 1681€ |
2021-05-17 | 30 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 118 | 101 | 255000€ | 2161€ |
2022-05-13 | 4 | COTE DE LA CHARLOTTE | 2 | 36 | 1007 | 115000€ | 3194€ |
2019-11-29 | 16 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 55 | 125000€ | 1563€ |
2023-03-22 | 8 | COTE DE LA CHARLOTTE | 2 | 82 | 517 | 115000€ | 1402€ |
2022-09-15 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 66 | 155200€ | 1826€ |
2022-05-14 | 51 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 107 | 498 | 320000€ | 2991€ |
2022-07-08 | 7 | COTE DE LA CHARLOTTE | 5 | 86 | 491 | 88000€ | 1023€ |
2019-08-21 | 43 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 961 | 65000€ | 722€ |
2019-11-07 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 195 | 245 | 245485€ | 1259€ |
2019-12-17 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 141 | 58546€ | 681€ |
2021-08-27 | 25 | RUE STANISLAS | 5 | 104 | 320 | 195100€ | 1876€ |
2020-10-19 | 50 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 114 | 137 | 85125€ | 747€ |
2019-08-23 | 48 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 130 | 145000€ | 1495€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DU CHANOINE MUEL | 4 | 95 | 715 | 235500€ | 2479€ |
2020-06-24 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 137 | 377 | 188000€ | 1372€ |
2022-04-21 | 15 | RUE BOILEAU | 5 | 120 | 355 | 289200€ | 2410€ |
2022-09-14 | 18 | RUE 9E BATAILLON CH PIED | 6 | 120 | 517 | 140400€ | 1170€ |
2022-01-29 | 12 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 96 | 284 | 191000€ | 1990€ |
2020-09-11 | 13 | RUE DU CHANOINE MUEL | 4 | 115 | 630 | 225000€ | 1957€ |
2022-11-30 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 94 | 382 | 242800€ | 2583€ |
2022-05-07 | 12 | RUE 9E BATAILLON CH PIED | 5 | 107 | 270 | 262000€ | 2449€ |
2021-04-26 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 595 | 158000€ | 1717€ |
2022-01-12 | 19 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 158 | 172000€ | 1075€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DU CHANOINE MUEL | 10 | 261 | 733 | 265000€ | 1015€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DU CHANOINE MUEL | 10 | 261 | 733 | 350000€ | 1341€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU CHANOINE MUEL | 9 | 196 | 1317 | 656400€ | 3349€ |
2022-11-03 | 8 | RUE 9E BATAILLON CH PIED | 5 | 127 | 408 | 380000€ | 2992€ |
2020-06-27 | 8 | RUE DU CHANOINE MUEL | 7 | 240 | 443 | 544350€ | 2268€ |
2022-10-07 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 150 | 881 | 290000€ | 1933€ |
2020-09-30 | 27 | RUE BOILEAU | 5 | 90 | 322 | 147325€ | 1637€ |
2019-08-08 | 2 | RUE 9E BATAILLON CH PIED | 8 | 170 | 595 | 260000€ | 1529€ |
2022-01-19 | 7 | RUE JEAN RACINE | 6 | 93 | 420 | 195000€ | 2097€ |
2020-01-22 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 74 | 314 | 116000€ | 1568€ |
2022-05-25 | 21 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 88 | 263 | 130000€ | 1477€ |
2022-05-02 | 3 | RUE JEAN RACINE | 6 | 103 | 359 | 292000€ | 2835€ |
2022-05-19 | 5 | RUE MOLIERE | 4 | 74 | 328 | 140000€ | 1892€ |
2021-04-16 | 19 | RUE JEAN RACINE | 7 | 126 | 333 | 250000€ | 1984€ |
2019-08-01 | 3 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 102 | 560 | 176000€ | 1725€ |
2019-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 84 | 372 | 147000€ | 1750€ |
2019-10-10 | 14 | AV DE L AVIATION | 7 | 192 | 656 | 185000€ | 964€ |
2021-08-31 | 23 | RUE JEAN RACINE | 5 | 90 | 335 | 224100€ | 2490€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DES RELIGIEUSES | 5 | 124 | 295 | 197000€ | 1589€ |
2020-02-26 | 11 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 100 | 379 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-19 | 6 | RUE JEAN RACINE | 4 | 88 | 339 | 176000€ | 2000€ |
2022-05-12 | 30 | AV RAYMOND POINCARE | 8 | 206 | 663 | 504500€ | 2449€ |
2022-09-29 | 42 | AV DU BEL ARBRE | 4 | 67 | 391 | 185000€ | 2761€ |
2021-10-07 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 113 | 286 | 225000€ | 1991€ |
2020-12-23 | 4 | RUE ALBERT THOMAS | 6 | 160 | 322 | 285200€ | 1783€ |
2019-06-19 | 17 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 88 | 179 | 114300€ | 1299€ |
2021-01-29 | 28 | RUE JEAN RACINE | 5 | 84 | 327 | 130000€ | 1548€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DE LA BANQUE | 7 | 130 | 419 | 240000€ | 1846€ |
2020-06-04 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 87 | 412 | 175000€ | 2011€ |
2020-11-12 | 3 | AV DU BIVAQUE | 4 | 92 | 267 | 114750€ | 1247€ |
2020-10-16 | 12 | RUE RONSARD | 7 | 110 | 315 | 117000€ | 1064€ |
2020-10-12 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 79 | 386 | 150000€ | 1899€ |
2022-11-23 | 14 | RUE LEGENDRE | 4 | 81 | 262 | 313500€ | 3870€ |
2020-05-19 | 28 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 91 | 160 | 175000€ | 1923€ |
2020-06-24 | 7 | AV DU BIVAQUE | 4 | 90 | 263 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-06 | 3 | RUE BOSSUET | 4 | 95 | 474 | 225500€ | 2374€ |
2019-08-27 | 36 | RUE LEGENDRE | 12 | 415 | 1950 | 593000€ | 1429€ |
2020-03-14 | 3 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 46 | 142 | 136000€ | 2957€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DU MOULIN A VENT | 8 | 144 | 300 | 218000€ | 1514€ |
2022-01-19 | 12 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 95 | 504 | 100000€ | 1053€ |
2022-12-15 | 32 | RUE LEGENDRE | 8 | 181 | 364 | 393170€ | 2172€ |
2020-11-07 | 8 | RUE DES RELIGIEUSES | 5 | 102 | 312 | 165000€ | 1618€ |
2021-09-24 | 63 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 354 | 165000€ | 1528€ |
2022-10-20 | 17 | RUE MOLIERE | 5 | 84 | 378 | 110000€ | 1310€ |
2022-12-28 | 7 | RUE RONSARD | 5 | 75 | 229 | 105000€ | 1400€ |
2021-08-20 | 25 | RUE ALBERT THOMAS | 9 | 250 | 338 | 325000€ | 1300€ |
2021-01-21 | 4 | AV DU BIVAQUE | 5 | 94 | 307 | 110000€ | 1170€ |
2020-10-09 | 66 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 509 | 92000€ | 1000€ |
2020-02-03 | 2 | AV DU BIVAQUE | 5 | 92 | 510 | 95900€ | 1042€ |
2020-11-05 | 1 | RUE LEGENDRE | 6 | 130 | 207 | 260000€ | 2000€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DES GLACIS | 4 | 110 | 487 | 220000€ | 2000€ |
2022-03-10 | 6 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 91 | 231 | 119600€ | 1314€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DES GLACIS | 7 | 210 | 1132 | 437700€ | 2084€ |
2023-03-15 | 19 | RUE MOLIERE | 4 | 85 | 503 | 413350€ | 4863€ |
2020-07-06 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 75 | 243 | 95000€ | 1267€ |
2020-05-23 | 12 | RUE DES GLACIS | 6 | 130 | 933 | 315000€ | 2423€ |
2021-10-13 | 2 | ALL MAURICE BARRES | 4 | 94 | 284 | 159600€ | 1698€ |
2021-03-18 | 1 | RUE RONSARD | 5 | 75 | 188 | 95000€ | 1267€ |
2020-10-16 | 28 | AV DU BEL ARBRE | 4 | 84 | 333 | 155500€ | 1851€ |
2022-04-30 | 14 | AV DU BEL ARBRE | 5 | 99 | 373 | 195000€ | 1970€ |
2020-03-10 | 28 | RUE DES RELIGIEUSES | 4 | 88 | 315 | 67000€ | 761€ |
2020-07-29 | 29 | AV DU BIVAQUE | 5 | 75 | 242 | 160000€ | 2133€ |
2022-05-18 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 465 | 108000€ | 1000€ |
2019-06-12 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 84 | 295 | 120000€ | 1429€ |
2021-10-26 | 14 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 84 | 271 | 146000€ | 1738€ |
2019-05-29 | 8 | AV DU BEL ARBRE | 5 | 75 | 377 | 72000€ | 960€ |
2021-01-27 | 5 | RUE CROIX DE MISSION | 6 | 90 | 361 | 133000€ | 1478€ |
2022-04-08 | 6 | AV DU BEL ARBRE | 5 | 75 | 420 | 54300€ | 724€ |
2022-07-22 | 6 | AV DU BEL ARBRE | 5 | 75 | 420 | 235000€ | 3133€ |
2019-09-17 | 4 | AV DU BEL ARBRE | 5 | 75 | 569 | 72000€ | 960€ |
2021-04-13 | 5 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 84 | 342 | 174000€ | 2071€ |
2022-09-29 | 46 | RUE DES GLACIS | 5 | 88 | 597 | 324456€ | 3687€ |
2020-07-22 | 25 | AV DU BEL ARBRE | 4 | 80 | 238 | 171000€ | 2138€ |
2021-01-08 | 10 | ALL MAURICE BARRES | 5 | 94 | 547 | 84600€ | 900€ |
2021-06-02 | 29 | AV DU BEL ARBRE | 4 | 90 | 415 | 177000€ | 1967€ |
2022-02-21 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 129 | 205 | 240000€ | 1860€ |
2021-10-02 | 9 | AV DU BEL ARBRE | 4 | 70 | 320 | 155000€ | 2214€ |
2020-06-15 | 27 | AV DU BEL ARBRE | 5 | 75 | 291 | 199000€ | 2653€ |
2021-12-28 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 68 | 120 | 181000€ | 2662€ |
2020-01-16 | 10 | RUE CHANZY | 4 | 185 | 305 | 480000€ | 2595€ |
2020-04-09 | 12 | ALL MAURICE BARRES | 5 | 94 | 511 | 82800€ | 881€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 80 | 498 | 95000€ | 1188€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DESCARTES | 4 | 75 | 595 | 176000€ | 2347€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DES VOSGES | 4 | 80 | 358 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-26 | 11 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 90 | 537 | 201400€ | 2238€ |
2023-01-17 | 3 | RUE MONTAIGNE | 5 | 75 | 253 | 200000€ | 2667€ |
2022-06-09 | 17 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 94 | 343 | 165000€ | 1755€ |
2019-11-04 | 18 | RUE CHANZY | 3 | 90 | 159 | 185600€ | 2062€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DU TIVOLI | 3 | 70 | 247 | 191000€ | 2729€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DESCARTES | 5 | 90 | 329 | 173750€ | 1931€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 308 | 110000€ | 1250€ |
2021-03-11 | 15 | RUE CHANZY | 6 | 126 | 341 | 281997€ | 2238€ |
2021-04-23 | 18 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 84 | 436 | 141500€ | 1685€ |
2021-11-03 | 16 | RUE RABELAIS | 5 | 72 | 382 | 220000€ | 3056€ |
2020-01-11 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 127 | 371 | 219000€ | 1724€ |
2021-11-25 | 12 | RUE MAURICE BARRES | 5 | 94 | 435 | 185000€ | 1968€ |
2021-09-21 | 6 | RUE GABRIELLI | 4 | 73 | 537 | 151370€ | 2074€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 609 | 95000€ | 1080€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DU TIVOLI | 4 | 82 | 480 | 239500€ | 2921€ |
2021-12-29 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 349 | 400000€ | 3810€ |
2019-08-22 | 12 | RUE RABELAIS | 5 | 75 | 300 | 72000€ | 960€ |
2019-09-28 | 13 | RUE GABRIELLI | 5 | 73 | 580 | 185000€ | 2534€ |
2023-04-06 | 6 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 492 | 120000€ | 1364€ |
2022-03-21 | 10 | RUE D AUVERGNE | 5 | 94 | 478 | 172000€ | 1830€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DESCARTES | 5 | 75 | 265 | 95000€ | 1267€ |
2019-09-21 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 105 | 284 | 180000€ | 1714€ |
2022-06-01 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 105 | 284 | 258000€ | 2457€ |
2022-08-10 | 27 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 75 | 234 | 208100€ | 2775€ |
2019-07-25 | 38 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 95 | 348 | 95000€ | 1000€ |
2022-06-08 | 23 | RUE DE BITCHE | 5 | 83 | 332 | 207500€ | 2500€ |
2021-08-26 | 18 | RUE LA BRUYERE | 5 | 75 | 236 | 170000€ | 2267€ |
2020-06-13 | 16 | RUE FOURNIRUE | 4 | 100 | 229 | 75000€ | 750€ |
2022-05-31 | 10 | RUE GABRIELLI | 4 | 73 | 543 | 95000€ | 1301€ |
2020-06-22 | 21 | RUE DE BITCHE | 4 | 89 | 332 | 209250€ | 2351€ |
2023-06-02 | 7 | RUE DU TIVOLI | 7 | 190 | 500 | 554300€ | 2917€ |
2021-02-06 | 4 | RUE RABELAIS | 5 | 75 | 279 | 135000€ | 1800€ |
2022-07-06 | 4 | RUE RABELAIS | 5 | 75 | 279 | 230000€ | 3067€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE BITCHE | 4 | 65 | 618 | 190000€ | 2923€ |
2020-01-08 | 2 | RUE RABELAIS | 5 | 75 | 286 | 174000€ | 2320€ |
2021-09-30 | 2 | RUE RABELAIS | 5 | 75 | 286 | 211800€ | 2824€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DE PROVENCE | 3 | 57 | 256 | 50400€ | 884€ |